Un importante progresso è stato compiuto verso la realizzazione del nuovo stadio “Gigi Riva”, con il Cagliari Calcio che ha recentemente depositato presso il Comune di Cagliari il piano economico-finanziario (PEF) aggiornato del progetto definitivo. Questo documento rappresenta un passaggio cruciale nell’iter autorizzativo e concessorio, attestando la sostenibilità economica e la copertura finanziaria dell’opera, garantendo così la solidità dell’intero progetto.
Il piano economico-finanziario è stato sottoposto a un’asseverazione da parte di UniCredit, che ha certificato in modo indipendente la coerenza del quadro finanziario, la congruità dei costi e l’affidabilità delle linee di ricavo previste. Questo passaggio è fondamentale per confermare la fattibilità del progetto nel lungo termine, rafforzando la credibilità dell’iniziativa. Inoltre, la struttura del debito è stata elaborata in stretto coordinamento con la Sfirs (Società Finanziaria della Regione Sardegna), un altro elemento che contribuisce alla solidità del progetto.
Un modello di project financing innovativo
L’iniziativa per il nuovo stadio sarà realizzata attraverso un modello di project financing, che prevede:
- Apporto di capitale privato
- Accesso a debito bancario
- Contributo delle istituzioni locali
In particolare, il Comune di Cagliari si occuperà delle attività di demolizione e bonifica dell’attuale impianto, mentre la Regione Sardegna fornirà un contributo pubblico di equilibrio di 50 milioni di euro. Questo supporto istituzionale è cruciale per il buon esito del progetto e per la sua realizzazione nei tempi previsti.
Prossimi passi verso la realizzazione
Il passo successivo in questo percorso prevede che il piano venga presentato in Consiglio comunale per ottenere la dichiarazione di pubblico interesse. Una volta ricevuta questa approvazione, il Comune potrà procedere con l’indizione di una gara pubblica internazionale per l’assegnazione della concessione cinquantennale per la realizzazione e gestione del nuovo stadio. Questa fase rappresenta un ulteriore passo avanti verso la demolizione del vecchio Stadio Sant’Elia e la costruzione della nuova struttura.
La società che gestirà il progetto sarà costituita da Cagliari Calcio e dal partner industriale Gruppo Costim. È interessante notare che, in qualità di soggetto proponente, questa società avrà il diritto, come previsto dalla normativa, di pareggiare eventuali offerte concorrenti entro 15 giorni dalla chiusura della procedura di gara. Questo meccanismo serve a garantire che il Cagliari Calcio possa mantenere il controllo su un progetto così significativo per la città e la sua comunità.
Un futuro promettente per Cagliari
Il presidente del Cagliari Calcio, Tommaso Giulini, ha commentato con entusiasmo la presentazione del PEF, definendola un passo fondamentale nel percorso verso il nuovo stadio. “Siamo soddisfatti del lavoro svolto insieme ai nostri partner e guardiamo con fiducia ai prossimi step”, ha dichiarato Giulini. Il presidente ha inoltre sottolineato l’importanza di realizzare un impianto moderno, sostenibile e identitario, in grado di rispondere alle ambizioni della città di Cagliari e dell’intera Sardegna.
La realizzazione del nuovo stadio “Gigi Riva” non rappresenta solo un miglioramento per il Cagliari Calcio, ma ha anche il potenziale per trasformare il paesaggio urbano e sociale della città. Un impianto all’avanguardia potrebbe attrarre eventi di rilevanza nazionale e internazionale, non solo nel campo dello sport, ma anche in quello musicale e culturale, ponendo Cagliari come un punto di riferimento nel panorama delle città italiane.
In un contesto in cui il calcio e lo sport in generale sono sempre più al centro dell’attenzione pubblica, la costruzione di un nuovo stadio diventa un’opportunità imperdibile per rafforzare l’identità e la cultura sportiva sarda. La comunità è già in fermento per l’idea di un impianto che possa diventare un simbolo di rinascita e progresso, non solo per il Cagliari Calcio, ma per tutta la regione.
In conclusione, l’approvazione del piano economico-finanziario rappresenta un passo cruciale per il futuro del Cagliari e della sua tifoseria. Con il supporto delle istituzioni e la collaborazione tra pubblico e privato, il sogno di un nuovo stadio potrebbe presto trasformarsi in realtà, portando con sé nuove opportunità e prospettive per Cagliari e la Sardegna intera. La comunità attende con trepidazione i prossimi sviluppi, con la speranza che il nuovo “Gigi Riva” possa diventare un simbolo di orgoglio e unità per tutti i sardi.